Energieausweis

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Ein Energieausweis (Energy Performance Certificate - EPC) ist ein standardisiertes Zertifikat, welches Informationen zur Energieeffizienz eines Gebäudes bereitstellt. Es ist ein wichtiges Instrument zur Bewertung der Nachhaltigkeit und des Energieverbrauchs eines Gebäudes.

 

In Moderan können Sie alle Informationen zu den Energieeffizienzklassen Ihrer Gebäude hinterlegen. Dies umfasst auch die Laufzeiten der Zertifikate und die Angaben zum Endenergieverbrauch (in kWh/m2 pro Jahr).


Gehen Sie hierfür auf den Tab Assets > Gebäude und klicken anschließend auf Energieausweis hinzufügen:



Klicken Sie nun auf +NEU HINZUFÜGEN und tragen Sie die Angaben des Zertifikats in die neu erscheinende Zeile ein: Energieklassifizierung, Endenergieverbrauch, Ausstellungsdatum (das Datum der Ausstellung des Zertifikats), Ablaufdatum des Energiesausweises. Im Feld "Beschreibung" können Sie, wenn nötig, weitere für Sie wichtige Informationen hinterlegen.



Wir empfehlen sehr, auch Informationen über bereits abgelaufene Zertifikate auf die beschriebene Art und Weise in Moderan zu hinterlegen. Diese Angaben können später genutzt werden, um den Fortschritt in Bezug auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz für die einzelnen Gebäude und das gesamte Portfolio zu analysieren.


Fügen Sie hierfür einfach weitere Zeilen mit den jeweiligen Daten und Werten hinzu. Nur der aktuelle Energieausweis (die Zeile mit den aktuellen Angaben ist weiß unterlegt) wird im Gebäudedatenblatt und in der Gebäudeliste angezeigt:



Wenn für mehrere Gebäude die Energieausweise hinterlegt wurden, erhalten Sie in der Gebäudeliste einen Überblick über Ihre Zertifikate, die Ablaufdaten und die Endenergieverbräuche:



Gebäude-Zertifikate - BREEAM, LEED und WELL

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Die Zertifizierung von Gebäuden spielt eine entscheidende Rolle bei der Förderung von Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Wohlbefinden der Mieter. Zu den international anerkannten Standards gehören BREEAM, LEED und WELL, die sich jeweils auf unterschiedliche Aspekte der Gebäudequalität konzentrieren: 

  • BREEAM - Eine in Großbritannien ansässige Zertifizierung, die die Gesamtumweltauswirkungen eines Gebäudes bewertet und dabei den Schwerpunkt auf Energieeffizienz, Ressourcenverbrauch und ökologischen Nutzen legt.
  • LEED -  weltweit anerkannter US-amerikanischer Standard, der die Nachhaltigkeit durch Energieeinsparungen, Wassereffizienz, Reduzierung der CO2-Emissionen und allgemeine Umweltverantwortung bewertet. 
  • WELL - Diese Zertifizierung zielt auf die Gesundheit und das Wohlbefinden der Menschen ab und konzentriert sich auf Luftqualität, Beleuchtung, Wasser, Komfort und das Wohlbefinden der Bewohner/Mieter.

Während BREEAM und LEED in erster Linie die ökologische Nachhaltigkeit eines Gebäudes bewerten, geht es bei WELL um die Verbesserung der Lebensqualität der Bewohner. Viele Gebäude streben mehrere Zertifizierungen an, um ein Gleichgewicht zwischen Umweltfreundlichkeit und menschenzentrierter Gestaltung zu erreichen.


Wenn Sie diese Zertifikate für Ihr(e) Gebäude erhalten haben, können Sie die entsprechenden Daten in Moderan speichern.


TIPP! Wir haben bislang die international gebräuchlichsten Zertifikate erfasst: BREEAM, LEED und WELL. Wenn Sie andere Zertifikate wie z.B. DGNB benutzen, geben Sie uns bitte einfach Bescheid. Wir fügen diese sehr gern hinzu!



Nachfolgend finden Sie die Schritte zur Eingabe der Informationen zu den Gebäude-Zertifikaten in Moderan:

  • Gehen Sie zu Assets > Gebäude > Gebäude-Zertifikate hinzufügen:


  • Wählen Sie das Zertifikat aus dem Dropdown-Menü und füllen Sie alle Informationen aus:


Tipp! Die Kategorien der Zertifikate variieren beträchtlich, daher haben wir sie als freies Textfeld gelassen. Sie können die Kategorien daher genau so wie im Gebäude-Zertifikat angeben.


  • In Moderan können Sie Informationen zu mehreren Gebäude-Zertifikaten für ein Gebäude hinterlegen. Jedes Zertifikat wird in einer neuen Zeile erfasst. Klicken Sie einfach auf die Schaltfläche +NEU HINZUFÜGEN und tragen Sie alle Informationen eines weiteren Zertifikats ein:


  • Wenn für mehrere Gebäude Zertifizierungsdetails hinzugefügt wurden, bietet die Gesamtliste „Alle Gebäude“ einen klaren, strukturierten Überblick über alle Zertifikate und andere wichtige Gebäudeinformationen.